كتب جمال عوني
دخل اليوم الإثنين الموافق 1 سبتمبر 2025 قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ رسميًا، بعد أن تم التصديق عليه من رئيس الجمهورية ونُشر في الجريدة الرسمية خلال أغسطس الماضي.
ويبدأ تطبيق القانون فعليًا اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهري التالي لتاريخ العمل به، إيذانًا بمرحلة جديدة تُعيد هيكلة العلاقة التاريخية بين المالك والمستأجر، التي ظلت لسنوات محل جدل اجتماعي واقتصادي كبير.
التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم
انتهاء عقود الإيجار السكني بعد 7 سنوات
انتهاء عقود غير السكني بعد 5 سنوات
إخلاء الوحدة بعد انتهاء المدة القانونية
بدء حصر تصنيف المناطق السكنية
معايير التصنيف لتحديد الزيادات:
الموقع – نوعية البناء –
المرافق – مستوي الخدمات
– القيمة الإيجارية بعد التصنيف:
القيمة الإيجارية قبل التصنيف:
– 20 ضعفًا بالمناطق المتميزة حد أدنى 1000 جنيه)
250 جنيها شهريا لمدة 3 أشهر
– 10 أضعاف بالمتوسطة والاقتصادية حد أدنى 400 و250 جنيها)
5 أضعاف بالأماكن غير السكنية مع زيادة سنوية ثابتة %15
